Посещая наш сайт, вы принимаете политику использования cookie-файлов
Подберем инвест - проект
и составим
диверсифицированный портфель
и составим
диверсифицированный портфель
КАТАЛОГ ПРОВЕРЕННЫХ ИНВЕСТ–ПРОЕКТОВ
Инвестируем через прямые договоры с проектами
и платформы с лицензией ЦБ
и платформы с лицензией ЦБ
Партнеры:
от 320 000₽
Займы с залогом, ежемесячные выплаты
КАТАЛОГ ПРОВЕРЕННЫХ ИНВЕСТ–ПРОЕКТОВ
Инвестируем через прямые договоры с проектами
и платформы с лицензией ЦБ
и платформы с лицензией ЦБ
Партнеры:
от 320 000₽
Займы с залогом,
ежемесячные выплаты
ежемесячные выплаты
30-143% доходность инвест-проектов
>50 критериев проверки проектов
>100 инвесторов уже доверились нам
Уважаемый инвестор
Заполните форму и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
10+ мероприятий
ежемесячно
ежемесячно
$5M объем сделок
Пассивный доход
> 20 млн/мес
> 20 млн/мес
>100 инвесторов
в клубе
Почему нам доверяют?
Проекты с залогом
недвижимости
недвижимости
Ежемесячные выплаты
7 инвестиционных направлений
10+ мероприятий
ежемесячно
ежемесячно
$5M объем сделок
Пассивный доход
>20 млн/мес
>20 млн/мес
>100 инвесторов
в клубе
7 инвестиционных
направлений
Ежемесячные выплаты
Проекты с залогом недвижимости
Почему нам доверяют?
Уважаемый предприниматель
Расскажите про свой проект, в который вы ищите инвестиции
КАТАЛОГ ПРОВЕРЕННЫХ ПРОЕКТОВ
Займ с залогом, ежемесячные выплаты
Доходность: до 143% годовых
Сумма входа: от 300.000₽
Доходность: до 143% годовых
Сумма входа: от 300.000₽
Доля от прибыли
Доходность: от 30% годовых
Сумма входа: от 500 000 ₽
Доходность: от 30% годовых
Сумма входа: от 500 000 ₽
Залог недвижимости, доля от прибыли
Доходность: до 120% годовых
Сумма входа: от 160 000₽
Доходность: до 120% годовых
Сумма входа: от 160 000₽
Выплаты несколько раз в год
Доходность: до 100% годовых
Сумма входа: от 1000₽
Доходность: до 100% годовых
Сумма входа: от 1000₽
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
Оставляете
заявку
заявку
Получаете каталог
или подборку под вас
или подборку под вас
Мы проводим
бесплатную консультацию
бесплатную консультацию
Совместно
выбираем проект(ы)
выбираем проект(ы)
Наш менеджер помогает заключить прямой договор
Вы инвестируете
и получаете доход
и получаете доход
Частный инвестор
Автор канала «Лям на пассиве»
Пассивный доход >1 000 000р в месяц
Мурат Димитров
Клуб пассивного дохода (KPD) - это сообщество для действующих инвесторов и людей, которые хотят зарабатывать пассивно и приумножить свой капитал.
Индивидуальные инвестиционные стратегии (12+)
Закрытый телеграм-канал (обучения, фин.разборы)
Повышенные проценты, ниже пороги входа, больше проектов для резидентов
Мощное оффлайн-сообщество (>10 мероприятий)
Доходность за 2023: 78%
Автор курса «Как определять мошенников в инвестициях»
Эксперт в дью дилиджинсе и скорринге инвестиционных проектов
Экс-руководитель отдела Бизнес-разведки и аналитики в частном инвестиционном фонде
Максим Печеник
ЧТО ТАКОЕ KPD?
Основатели компании
Частный инвестор
Автор канала «Лям на пассиве»
Пассивный доход >1 000 000р в месяц
Мурат Димитров
Клуб пассивного дохода (KPD) - это сообщество для действующих инвесторов и людей, которые хотят зарабатывать пассивно и приумножить свой капитал.
Индивидуальные инвестиционные стратегии (12+)
Закрытый телеграм-канал (обучения, фин.разборы)
Повышенные проценты, ниже пороги входа, больше проектов для резидентов
Мощное оффлайн-сообщество (>10 мероприятий)
Доходность за 2023: 78%
Автор курса «Как определять мошенников в инвестициях»
Эксперт в дью дилиджинсе и скорринге инвестиционных проектов
Экс-руководитель отдела Бизнес-разведки и аналитики в частном инвестиционном фонде
Максим Печеник
ЧТО ТАКОЕ KPD?
Основатели компании
Проект №1
Автопарк Баракат
О проекте: это автопарк ультрадешевых автомобилей, которые сдаются в аренду курьерам в Москве. Они успешно реализуют свою деятельность больше года и входят в топ-5 в данной нише.
На данный момент в парке 53 машины. Они активно расширяются и готовы делиться прибылью с инвесторами, чтобы стать #1 в Москве.
Инвесторы могут инвестировать через займ под залог автомобиля, при этом есть ежемесячная модель выплат и сумма входа всего от 320 000р.
Условия для инвесторов:
Доходность: 30% годовых (до 40% для резидентов клуба)
Минимальная сумма входа: от 320 000р
Срок сотрудничества: 1 год, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно или ежеквартально
Юридическая форма: займ под залог автомобиля
Выход из проекта: возврат займа через год
На данный момент в парке 53 машины. Они активно расширяются и готовы делиться прибылью с инвесторами, чтобы стать #1 в Москве.
Инвесторы могут инвестировать через займ под залог автомобиля, при этом есть ежемесячная модель выплат и сумма входа всего от 320 000р.
Условия для инвесторов:
Доходность: 30% годовых (до 40% для резидентов клуба)
Минимальная сумма входа: от 320 000р
Срок сотрудничества: 1 год, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно или ежеквартально
Юридическая форма: займ под залог автомобиля
Выход из проекта: возврат займа через год
Участие инвестора: пассивное
Проект №1
Инвестиции в криптопроекты
Описание: команда находит криптопроекты и инвестирует в них на ранних стадиях развития, автоматизируют процессы через софты и получают вознаграждение по цене раннего инвестора (технология AirDrop)
Условия для инвесторов:
Доходность: 100% годовых
Минимальная сумма входа: от 300.000 рублей
Срок сотрудничества: 12 месяцев, с возможностью пролонгации
Частота выплат: 2 раза в год
Юридическая форма: договор займа
Выход из проекта: возврат тела займа
Участие инвестора: пассивное
*Только для резидентов клуба
Условия для инвесторов:
Доходность: 100% годовых
Минимальная сумма входа: от 300.000 рублей
Срок сотрудничества: 12 месяцев, с возможностью пролонгации
Частота выплат: 2 раза в год
Юридическая форма: договор займа
Выход из проекта: возврат тела займа
Участие инвестора: пассивное
*Только для резидентов клуба
Проект №1
Сделки с редевелопментом
О проекте: Команда выкупает помещение, в нём делается ремонт, заселяются арендаторы и в течение 5-10 месяцев всё это продается как готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 8-10 лет
Условия для инвесторов:
Доходность: 43-78% годовых
Минимальная сумма входа: от 1.000.000р (от 500.000р для резидентов клуба)
Срок сотрудничества: 5-10 месяцев
Юридическая форма: договор займа с залогом недвижимости
Выход из проекта: через продажу объекта
Участие инвестора: пассивное
Условия для инвесторов:
Доходность: 43-78% годовых
Минимальная сумма входа: от 1.000.000р (от 500.000р для резидентов клуба)
Срок сотрудничества: 5-10 месяцев
Юридическая форма: договор займа с залогом недвижимости
Выход из проекта: через продажу объекта
Участие инвестора: пассивное
Проект 4
Завод металлоконструкций «АЗАР»
О проекте: Завод металлоконструкций «АЗАР», единственное в России производство полного цикла, состоящее из закупки материалов, механической обработки, покраски и доставки.
Дата основания: 2024
Условия для инвесторов:
Доходность: 70% годовых - средняя дивидендная доходность за 5 лет, капитализация х10 за 5 лет.
Минимальная сумма входа: от 78 000 000р
Срок сотрудничества: бессрочно
Частота выплат: раз в полгода
Юридическая форма: покупка акций в АО
Выход из проекта: через продажу акций
Участие инвестора: пассивное
Проект 10
Сделки с редевелопментом в Казани
О проекте: Команда выкупает помещение, в нём делается ремонт, заселяются арендаторы и в течение 5-10 месяцев всё это продается как готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 8-10 лет
Условия для инвесторов:
Доходность: 43-75% годовых
Минимальная сумма входа: от 500 000р
Срок сотрудничества: 5-10 месяцев
Юридическая форма: договор займа с залогом недвижимости
Выход из проекта: через продажу объекта
Участие инвестора: пассивное
Проект 5
Парк развлечений в Московской области
О проекте: Строительство стилизованного дома с несколькими комнатами развлечений на территории парка. Объект работает в формате музея и зарабатывает за счет проданных билетов
Условия для инвесторов:
Доходность: 30-35% годовых
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
Срок сотрудничества: бессрочно
Частота выплат: ежемесячно с 4го месяца
Юридическая форма: инвестиционный договор займа с долей от локации
Выход из проекта: через переуступку доли
Участие инвестора: пассивное
Проект 4
Youtool
О проекте: Сеть точек по сдаче в аренду строительного инструмента
Условия для инвесторов:
Необходимая сумма: 127 000 000р
Доходность: 20-51% годовых
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
Срок сотрудничества: бессрочно
Частота выплат: ежемесячно с 3-го месяца
Юридическая форма: акции в АО + займ
Выход из проекта: через продажу акций + возврат займа
Участие инвестора: пассивное
Проект №1
Маркетплейс образования
О проекте: Онлайн кинотеатр образования. Входит в ТОП100 EdTech проектов. Несколько сотен курсов. Собственная видеостудия
Условия для инвесторов:
Доходность: 50% годовых (до 55% для резидентов клуба)
Минимальная сумма входа: от 500 000р
Срок сотрудничества: от 1 год, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно
Юридическая форма: договор займа
Выход из проекта: возврат займа через год
Условия для инвесторов:
Доходность: 50% годовых (до 55% для резидентов клуба)
Минимальная сумма входа: от 500 000р
Срок сотрудничества: от 1 год, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно
Юридическая форма: договор займа
Выход из проекта: возврат займа через год
Участие инвестора: пассивное
Проект 4
Деревообрабатывающее предприятие
О проекте: Деревообрабатывающее действующее предприятие
Условия для инвесторов:
Необходимая сумма: 7 000 000р
Доходность: 50 - 60% годовых
Минимальная сумма входа: 500 000р
Срок сотрудничества: 6 месяцев
Частота выплат: ежемесячно %
Юридическая форма: договор займа с залогом и поручительством
Выход из проекта: возврат тела займа через 6 месяцев (возможно раньше)
Участие инвестора: пассивное
Проект 8
Земельные участки от государства
О проекте: Управляющая компания оформляет земельные участки от государства в собственность инвестора и обеспечивает последующую реализацию этих участков. Участки покупаются на 30-40% дешевле рынка
Условия для инвесторов:
Доходность: 30-40% годовых
Минимальная сумма входа: от 200 000
Срок сотрудничества: 8-14 месяцев
Частота выплат: в конце срока
Юридическая форма: договор оказания услуг + оформление земли в собственность инвестора
Выход из проекта: через продажу участка
Участие инвестора: частично пассивное
Проект 6
Автотехцентр (Перепродажа автомобилей)
О проекте: Компания по перепродаже автомобилей. Покупка авто осуществляется через платформы, аукционы, которые ниже рынка на 30%, далее авто восстанавливаются и перепродаются как физ лицам, так и юр лицам
Условия для инвесторов:
Доходность: до 50% годовых
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
Срок сотрудничества: цикл сделки 2-12 месяцев
Частота выплат: в конце цикла сделки
Юридическая форма: договор займа с залогом авто
Возврат тела инвестиций: в конце срока займа
Участие инвестора: пассивное
Проект 4
Швейное производство (займ под залог)
О проекте: Швейная фабрика в Новосибирске производит женскую одежду под собственным брендом, а также шьет для селлеров на маркетплейсах.
Площадь производства: 2000 м2, 50+ сотрудников, 8000 изделий ежемесячно, 5+ млн ежемесячный оборот, 25% рентабельность бизнеса
Условия для инвесторов:
Доходность: 50-60% годовых
Необходимая сумма: 50 000 000р
Минимальная сумма входа: от 500 000р
На что пойдут инвестиции: покупка оборудования и развитие производства
Срок сотрудничества: 12 месяцев, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно, начиная со 2-го месяца
Юридическая форма: договор займа с поручительством
Возврат тела инвестиций: в конце срока займа
Участие инвестора: пассивное
Проект 7
Photogram (займ с переходом в долю в АО)
О проекте: Телеграм-бот с встроенное пачкой нейросеток и своим движком, который позволяет создавать профессиональные фотосессии из имеющихся фотографий клиента за 1000р
Условия для инвесторов:
Доходность: х2-х9
Необходимая сумма: 10 000 000р
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
На что пойдут инвестиции: на маркетинговые расходы и доработку продукта
Срок сотрудничества: 1 год если займ, бессрочно если доля
Частота выплат: в конце срока
Юридическая форма: конвертируемый займ с переходом в долю в АО
Возврат тела инвестиций: возврат займа через 6 месяцев, либо через продажу доли
Условия для инвесторов:
Доходность: х2-х9
Необходимая сумма: 10 000 000р
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
На что пойдут инвестиции: на маркетинговые расходы и доработку продукта
Срок сотрудничества: 1 год если займ, бессрочно если доля
Частота выплат: в конце срока
Юридическая форма: конвертируемый займ с переходом в долю в АО
Возврат тела инвестиций: возврат займа через 6 месяцев, либо через продажу доли
Участие инвестора: пассивное
Проект 9
Складские помещения в Санкт - Петербурге
О проекте: Строится складское помещение Light industrial в Питере и сдается в аренду сетевым арендаторам (WB,Ozon), строительством, подбором участка и управлением занимается УК
Условия для инвесторов:
Доходность: 20-25% годовых + рост капитализации 10% годовых
Минимальная сумма входа на 1 юнит: от 15 000 000р
На что пойдут инвестиции: на строительство складского помещения и покупку участка
Срок сотрудничества: бессрочно
Частота выплат: ежемесячные/ежеквартальные
Юридическая форма: право собственности на объект
Возврат тела инвестиций: через продажу объекта
Условия для инвесторов:
Доходность: 20-25% годовых + рост капитализации 10% годовых
Минимальная сумма входа на 1 юнит: от 15 000 000р
На что пойдут инвестиции: на строительство складского помещения и покупку участка
Срок сотрудничества: бессрочно
Частота выплат: ежемесячные/ежеквартальные
Юридическая форма: право собственности на объект
Возврат тела инвестиций: через продажу объекта
Участие инвестора: пассивное
ФИНАНСОВЫЕ РАЗБОРЫ И КЕЙСЫ
q&a
Инвестировать в наши проекты может любой желающий человек
Мы сопровождаем инвесторов в каждой сделке. Для резидентов клуба сопровождение бесплатное
Если проект обеспечен залогом, то происходит взыскание залога в добровольном или принудительном порядке.
Да, это возможно
Афиша мероприятий
– Онлайн и оффлайн мероприятия в Москве и с выездами в других городах/странах: Сочи, Питер, Казань, Новосибирск, Бали и др.
– Бизнес-завтраки и питч-сессии с основателями проектов.
– Выездные экскурсии, прожарки, нетворкинги и отчетники, а также волейбол, яхтинг, баня и многое другое.
– Онлайн и оффлайн мероприятия в Москве и с выездами в других городах/странах: Сочи, Питер, Казань, Новосибирск, Бали и др.
– Бизнес-завтраки и питч-сессии с основателями проектов.
– Выездные экскурсии, прожарки, нетворкинги и отчетники, а также волейбол, яхтинг, баня и многое другое.
q&a
Инвестировать в наши проекты может любой желающий человек
Мы сопровождаем инвесторов в каждой сделке. Для резидентов клуба сопровождение бесплатное
Если проект обеспечен залогом, то происходит взыскание залога в добровольном или принудительном порядке.
Да, это возможно
Афиша мероприятий
– Онлайн и оффлайн мероприятия в Москве и с выездами в других городах/странах: Сочи, Питер, Казань, Новосибирск, Бали и др.
– Бизнес-завтраки и питч-сессии с основателями проектов.
– Выездные экскурсии, прожарки, нетворкинги и отчетники, а также волейбол, яхтинг, баня и многое другое.
– Онлайн и оффлайн мероприятия в Москве и с выездами в других городах/странах: Сочи, Питер, Казань, Новосибирск, Бали и др.
– Бизнес-завтраки и питч-сессии с основателями проектов.
– Выездные экскурсии, прожарки, нетворкинги и отчетники, а также волейбол, яхтинг, баня и многое другое.
Полезные материалы для инвесторов
Почему ваши 143 доллара уже в чужом кармане?
Инструкция для взрослого инвестора
Что выгоднее?
Что выгоднее?
Окупятся ли риски?
Какой подойдет тебе?
Какой подойдет тебе?
Реальный кейс
Краткий гайд
Что это такое?
Расчётный счёт:
40802810420000115827
40802810420000115827
Название банка:
ООО "Банк Точка"
ООО "Банк Точка"
БИК:
044525104
044525104
Корреспондентский счёт:
30101810745374525104
30101810745374525104
Индивидуальный предприниматель Димитров Мурат Русланович
Юр.адрес: 359316, Россия, респ.Калмыкия, р-н Кетченеровский, п.Сарпа, ул.Парковая, д.7, кв.1
ИНН:
010520039811
010520039811
ОГРНИП 323169000203845
Несанкционированное копирование, распространение, а также публикация материалов сайта в любых целях запрещены.
Информация, представленная на сайте, не является офертой, предложением либо руководством к действию и не несет в себе стремление побудить Вас к той или иной сделке или операции с ценными бумагами, иными финансовыми инструментами и иностранной валютой.
Представленная на настоящем сайте информация носит ознакомительный характер, не является и не должна рассматриваться в качестве оферты, предложения или руководства/совета по совершению той или иной сделки и/или операции с ценными бумагами/производными финансовыми инструментами/иностранной валютой, а также иными предлагаемыми инвестиционными продуктами.
Приводимые показатели доходности не определяют будущую доходность вложений и эффективность каких-либо сделок и (или) операций; результаты чьей-либо инвестиционной деятельности в прошлом не определяют доходы инвестора в будущем. Финансовая терминология, используемая на сайте, имеет целью разъяснение условий инвестирования и может не совпадать с понятиями и определениями, данными в законодательстве и внутренних документах, а также в договорах.
Информация, представленная на сайте, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. ИП не осуществляет деятельность по инвестиционному консультированию. ИП не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты/иностранную валюту/товар, упомянутые на сайте (и в клубе), и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения. Результаты инвестиционных решений клиента зависят от множества факторов, в том числе от суммы вложений, выбранного тарифного плана, сложившейся рыночной ситуации.
*Инвестиционные возможности только для юридических лиц
Клиент самостоятельно оценивает целесообразность, экономическую обоснованность, юридические и иные последствия, риски и выгоды от сделки или иной операции с ценными бумагами/производными финансовыми инструментами/иностранной валютой, иными предлагаемыми инвестиционными продуктами, принимая решения исключительно своей волей и в своем интересе, в том числе предварительно изучив условия договоров.
ИП рекомендует Вам внимательно изучить Декларацию о рисках, размещенную на сайте, и оценить приемлемость возможных рисков, прежде чем совершать те или иные сделки и/или операции с ценными бумагами/производными финансовыми инструментами/иностранной валютой.
Информация, представленная на сайте, не является офертой, предложением либо руководством к действию и не несет в себе стремление побудить Вас к той или иной сделке или операции с ценными бумагами, иными финансовыми инструментами и иностранной валютой.
Представленная на настоящем сайте информация носит ознакомительный характер, не является и не должна рассматриваться в качестве оферты, предложения или руководства/совета по совершению той или иной сделки и/или операции с ценными бумагами/производными финансовыми инструментами/иностранной валютой, а также иными предлагаемыми инвестиционными продуктами.
Приводимые показатели доходности не определяют будущую доходность вложений и эффективность каких-либо сделок и (или) операций; результаты чьей-либо инвестиционной деятельности в прошлом не определяют доходы инвестора в будущем. Финансовая терминология, используемая на сайте, имеет целью разъяснение условий инвестирования и может не совпадать с понятиями и определениями, данными в законодательстве и внутренних документах, а также в договорах.
Информация, представленная на сайте, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. ИП не осуществляет деятельность по инвестиционному консультированию. ИП не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты/иностранную валюту/товар, упомянутые на сайте (и в клубе), и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения. Результаты инвестиционных решений клиента зависят от множества факторов, в том числе от суммы вложений, выбранного тарифного плана, сложившейся рыночной ситуации.
*Инвестиционные возможности только для юридических лиц
Клиент самостоятельно оценивает целесообразность, экономическую обоснованность, юридические и иные последствия, риски и выгоды от сделки или иной операции с ценными бумагами/производными финансовыми инструментами/иностранной валютой, иными предлагаемыми инвестиционными продуктами, принимая решения исключительно своей волей и в своем интересе, в том числе предварительно изучив условия договоров.
ИП рекомендует Вам внимательно изучить Декларацию о рисках, размещенную на сайте, и оценить приемлемость возможных рисков, прежде чем совершать те или иные сделки и/или операции с ценными бумагами/производными финансовыми инструментами/иностранной валютой.
