Инвестиционный
Клуб пассивного дохода
Доступ к стратегиям с доходностью от 30% годовых, комьюнити инвесторов и закрытые сделки с залогами
~30-143%
Доходность доступных проектов
Покупка франшизы
Капитал клуба
под управлением
$5млн
Минимальная сумма инвестиций
300 000 р.
Инвесторов в клубе
>100
Доступ к стратегиям с доходностью от 30% годовых, комьюнити инвесторов
и закрытые сделки с залогами
и закрытые сделки с залогами
Доступ к стратегиям
с доходностью от 30% годовых, комьюнити инвесторов
и закрытые сделки с залогами
с доходностью от 30% годовых, комьюнити инвесторов
и закрытые сделки с залогами
Партнеры:
Уважаемый инвестор
Заполните заявку и мы пригласим вас на индивидуальное интервью для вступления в клуб
Что Дает резиденство в клубе?
С основателем клуба Муратом Димитровым
Составление личного финансового плана
В чат с другими инвесторами
Для входа в проекты
Личное сопровождение
Приглашение в комьюнити
Что Дает резиденство в клубе?
С основателем клуба Муратом Димитровым
Составление личного финансового плана
В чат с другими инвесторами
Для входа в проекты
Личное сопровождение
Приглашение в комьюнити
А ТАКЖЕ
-
10+ стратегийс доходностью 30 – 143% годовых -
Проверенные инвест-проектыс входом от 300 000₽ -
Живые фин.разборы+ стратегия под капитал -
Доступ к коротким сделкам с залогами+ личное сопровождение -
Особые условия по сделкам+3-5% доходности во всех проектах, пониженный порог входа, доступ к закрытым стратегиям -
Закрытый телеграм-каналкаждый месяц посвящен определенной теме: маркетинг, личный бренд, продажи, команда, фонды, акции, облигации -
Бесплатное участие во всех мероприятиях клубаонлайн и оффлайн мероприятия по всему миру, бизнес-завтраки и питч-сессии с основателями проектов, выездные экскурсии, прожарки, нетворкинги и отчетники, а также волейбол, яхтинг, баня и многое другое
А ТАКЖЕ
- 10+ стратегийс доходностью 30 – 143% годовых
- Проверенные инвест-проектыс входом от 300 000₽
- Живые фин.разборы+ стратегия под капитал
- Доступ к коротким сделкам с залогами+ личное сопровождение
- Особые условия по сделкам+3-5% доходности во всех проектах, пониженный порог входа, доступ к закрытым стратегиям
- Закрытый телеграм-каналкаждый месяц посвящен определенной теме: маркетинг, личный бренд, продажи, команда, фонды, акции, облигации
- Бесплатное участие во всех мероприятиях клубаонлайн и оффлайн мероприятия по всему миру, бизнес-завтраки и питч-сессии с основателями проектов, выездные экскурсии, прожарки, нетворкинги и отчетники, а также волейбол, яхтинг, баня и многое другое
Как мы выбираем проекты для инвестирования?
01
Проводим глубокий скоринг
02
Изучаем полностью фин. и бух. учет
03
Проверяем основателя по всем базам
04
Заходим в проект своими деньгами
05
Проверенные и отобранные проекты мы предлагаем нашему сообществу
Как мы выбираем проекты для инвестирования?
01
Проводим глубокий скоринг
02
Изучаем полностью фин. и бух. учет
03
Проверяем основателя по всем базам
04
Заходим в проект своими деньгами
05
Проверенные и отобранные проекты мы предлагаем нашему сообществу
Каталог проверенных проектов
Займы бизнесу
Доходность: 50% годовых (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 500.000₽
Сумма входа: от 500.000₽
Доходность: до 40% годовых (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 320 000р
Сумма входа: от 320 000р
Доходность: до 50% годовых (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 1 000 000р
Сумма входа: от 1 000 000р
доли в бизнесах
Доходность: 30-35% годовых (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 1 000 000р
Сумма входа: от 1 000 000р
Доходность: х2-х9 (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 1 000 000р
Сумма входа: от 1 000 000р
Недвижимость
Доходность: 43-75% годовых (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 1 000 000р (от 500 000р для резидентов клуба)
Сумма входа: от 1 000 000р (от 500 000р для резидентов клуба)
Доходность: 30-35% годовых (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 1 900 000р
Сумма входа: от 1 900 000р
Доходность: х2-х3 (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 500 000р
Сумма входа: от 500 000р
Доходность: 30-40% годовых (+5% для резидентов клуба)
Сумма входа: от 200 000р
Сумма входа: от 200 000р
Форматы участия
Клуб, 6 месяцев
6 665р/месяц
39 990р за 6 месяцев
39 990р за 6 месяцев
- • 6 месяцев в клубе
- • Составление личного фин-плана (0 руб. вместо 20.000 руб.)
- • Доступ в общий чат инвесторов и предпринимателей
- • Доступ к закрытым офлайн и онлайн мероприятиям
- • Ежемесячная аналитика по фондовому рынку (акции / облигации)
- • Каталог проверенных инвест-проектов
- • Сопровождение сделок под ключ
- • Уроки по фин-грамотности и записи всех прямых эфиров
- • 5+ полезных таблиц по финансам и инвестициям
Вступить в клуб
Клуб, 12 месяцев
5 832р/месяц
69 990р за 12 месяцев
69 990р за 12 месяцев
- • 12 месяцев в клубе
- • Составление личного фин-плана (0 руб. вместо 20.000 руб.)
- • Доступ в общий чат инвесторов и предпринимателей
- • Доступ к закрытым офлайн и онлайн мероприятиям
- • Ежемесячная аналитика по фондовому рынку (акции / облигации)
- • Каталог проверенных инвест-проектов
- • Сопровождение сделок под ключ
- • Уроки по фин-грамотности и записи всех прямых эфиров
- • 5+ полезных таблиц по финансам и инвестициям
Вступить в клуб
Личная работа
с фин-советником
с фин-советником
250 000р
или 150 000р за 4 встречи
или 150 000р за 4 встречи
- • 12 месяцев сопровождения
- • Составление личного фин-плана (0 руб. вместо 20.000 руб.)
- • Индивидуальный подбор стратегий под цели и риск-профиль клиента
- • Ежемесячные зумы с контролем портфеля и проверкой фин-дисциплины
- • Помощь в налогах, страховании, открытии счетов
- • Информация о новых сделках
- • Сопровождение сделок под ключ
- • Вопросы/отчет в чате
- • Доступ ко всему, что в тарифе “клуб”
Вступить в клуб
Форматы участия
Клуб, 6 месяцев
6 665р/месяц
39 990р за 6 месяцев
39 990р за 6 месяцев
- • 6 месяцев в клубе
- • Составление личного фин-плана (0 руб. вместо 20.000 руб.)
- • Доступ в общий чат инвесторов и предпринимателей
- • Доступ к закрытым офлайн и онлайн мероприятиям
- • Ежемесячная аналитика по фондовому рынку (акции / облигации)
- • Каталог проверенных инвест-проектов
- • Сопровождение сделок под ключ
- • Уроки по фин-грамотности и записи всех прямых эфиров
- • 5+ полезных таблиц по финансам и инвестициям
Вступить в клуб
Клуб, 12 месяцев
5 832р/месяц
69 990р за 12 месяцев
69 990р за 12 месяцев
- • 12 месяцев в клубе
- • Составление личного фин-плана (0 руб. вместо 20.000 руб.)
- • Доступ в общий чат инвесторов и предпринимателей
- • Доступ к закрытым офлайн и онлайн мероприятиям
- • Ежемесячная аналитика по фондовому рынку (акции / облигации)
- • Каталог проверенных инвест-проектов
- • Сопровождение сделок под ключ
- • Уроки по фин-грамотности и записи всех прямых эфиров
- • 5+ полезных таблиц по финансам и инвестициям
Вступить в клуб
Личная работа
с фин-советником
с фин-советником
250 000р
или 150 000р за 4 встречи
или 150 000р за 4 встречи
- • 12 месяцев сопровождения
- • Составление личного фин-плана (0 руб. вместо 20.000 руб.)
- • Индивидуальный подбор стратегий под цели и риск-профиль клиента
- • Ежемесячные зумы с контролем портфеля и проверкой фин-дисциплины
- • Помощь в налогах, страховании, открытии счетов
- • Информация о новых сделках
- • Сопровождение сделок под ключ
- • Вопросы/отчет в чате
- • Доступ ко всему, что в тарифе “клуб”
Вступить в клуб
КЕЙСЫ ИНВЕСТОРОВ КЛУБА
КЕЙСЫ ИНВЕСТОРОВ КЛУБА
Проект
Маркетплейс образования
О проекте: Онлайн кинотеатр образования. Входит в ТОП100 EdTech проектов. Несколько сотен курсов. Собственная видеостудия
Условия для инвесторов:
Доходность: 50% годовых (до 55% для резидентов клуба)
Минимальная сумма входа: от 500 000р
Срок сотрудничества: от 1 год, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно
Юридическая форма: договор займа
Выход из проекта: возврат займа через год
Условия для инвесторов:
Доходность: 50% годовых (до 55% для резидентов клуба)
Минимальная сумма входа: от 500 000р
Срок сотрудничества: от 1 год, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно
Юридическая форма: договор займа
Выход из проекта: возврат займа через год
Участие инвестора: пассивное
Проект
Автопарк Баракат
О проекте: это автопарк ультрадешевых автомобилей, которые сдаются в аренду курьерам в Москве. Они успешно реализуют свою деятельность больше года и входят в топ-5 в данной нише.
На данный момент в парке 53 машины. Они активно расширяются и готовы делиться прибылью с инвесторами, чтобы стать #1 в Москве.
Инвесторы могут инвестировать через займ под залог автомобиля, при этом есть ежемесячная модель выплат и сумма входа всего от 320 000р.
Условия для инвесторов:
Доходность: 30% годовых (до 40% для резидентов клуба)
Минимальная сумма входа: от 320 000р
Срок сотрудничества: 1 год, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно или ежеквартально
Юридическая форма: займ под залог автомобиля
Выход из проекта: возврат займа через год
На данный момент в парке 53 машины. Они активно расширяются и готовы делиться прибылью с инвесторами, чтобы стать #1 в Москве.
Инвесторы могут инвестировать через займ под залог автомобиля, при этом есть ежемесячная модель выплат и сумма входа всего от 320 000р.
Условия для инвесторов:
Доходность: 30% годовых (до 40% для резидентов клуба)
Минимальная сумма входа: от 320 000р
Срок сотрудничества: 1 год, с возможностью пролонгации
Частота выплат: ежемесячно или ежеквартально
Юридическая форма: займ под залог автомобиля
Выход из проекта: возврат займа через год
Участие инвестора: пассивное
Проект 3
Автотехцентр (Перепродажа автомобилей)
О проекте: Компания по перепродаже автомобилей. Покупка авто осуществляется через платформы, аукционы, которые ниже рынка на 30%, далее авто восстанавливаются и перепродаются как физ лицам, так и юр лицам
Условия для инвесторов:
Доходность: до 50% годовых
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
Срок сотрудничества: цикл сделки 2-12 месяцев
Частота выплат: в конце цикла сделки
Юридическая форма: договор займа с залогом авто
Возврат тела инвестиций: в конце срока займа
Условия для инвесторов:
Доходность: до 50% годовых
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
Срок сотрудничества: цикл сделки 2-12 месяцев
Частота выплат: в конце цикла сделки
Юридическая форма: договор займа с залогом авто
Возврат тела инвестиций: в конце срока займа
Участие инвестора: пассивное
Проект 4
Парк развлечений в Московской области
О проекте: Строительство стилизованного дома с несколькими комнатами развлечений на территории парка. Объект работает в формате музея и зарабатывает за счет проданных билетов
Условия для инвесторов:
Доходность: 30-35% годовых
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
Срок сотрудничества: бессрочно
Частота выплат: ежемесячно с 4го месяца
Юридическая форма: инвестиционный договор займа с долей от локации
Выход из проекта: через переуступку доли
Участие инвестора: пассивное
Проект 5
Photogram (займ с переходом в долю в АО)
О проекте: Телеграм-бот с встроенное пачкой нейросеток и своим движком, который позволяет создавать профессиональные фотосессии из имеющихся фотографий клиента за 1000р
Условия для инвесторов:
Доходность: х2-х9
Необходимая сумма: 10 000 000р
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
На что пойдут инвестиции: на маркетинговые расходы и доработку продукта
Срок сотрудничества: 1 год если займ, бессрочно если доля
Частота выплат: в конце срока
Юридическая форма: конвертируемый займ с переходом в долю в АО
Возврат тела инвестиций: возврат займа через 6 месяцев, либо через продажу доли
Условия для инвесторов:
Доходность: х2-х9
Необходимая сумма: 10 000 000р
Минимальная сумма входа: от 1 000 000р
На что пойдут инвестиции: на маркетинговые расходы и доработку продукта
Срок сотрудничества: 1 год если займ, бессрочно если доля
Частота выплат: в конце срока
Юридическая форма: конвертируемый займ с переходом в долю в АО
Возврат тела инвестиций: возврат займа через 6 месяцев, либо через продажу доли
Участие инвестора: пассивное
Проект 6
Сделки с редевелопментом в Казани
О проекте: Команда выкупает помещение, в нём делается ремонт, заселяются арендаторы и в течение 5-10 месяцев всё это продается как готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 8-10 лет
Условия для инвесторов:
Доходность: 43-75% годовых
Минимальная сумма входа: от 500 000р
Срок сотрудничества: 5-10 месяцев
Юридическая форма: договор займа с залогом недвижимости
Выход из проекта: через продажу объекта
Условия для инвесторов:
Доходность: 43-75% годовых
Минимальная сумма входа: от 500 000р
Срок сотрудничества: 5-10 месяцев
Юридическая форма: договор займа с залогом недвижимости
Выход из проекта: через продажу объекта
Участие инвестора: пассивное
Проект 6
Готовый арендный бизнес на павильонах в Санкт-Петербурге
Готовый арендный бизнес на павильонах в Санкт-Петербурге. На земельном участке устанавливается нестационарный торговый объект, который сдается в аренду и приносит ежемесячный пассивный доход. Павильоном управляет УК (управляющая компания)
Инвестор получает долю от чистой прибыли павильона, а всем управление занимается УК.
Условия для инвестора:
Минимальная сумма входа: 1 700 000р
Договор: конструкция на балансе
Доходность: до 40% годовых (до 45% для резидентов клуба)
Выплата: ежемесячно
Инвестор получает долю от чистой прибыли павильона, а всем управление занимается УК.
Условия для инвестора:
Минимальная сумма входа: 1 700 000р
Договор: конструкция на балансе
Доходность: до 40% годовых (до 45% для резидентов клуба)
Выплата: ежемесячно
Срок сотрудничества: бессрочно
Проект
Как получить 1 ГА земли в Карелии и сделать х5?
Алгоритм получения участка:
1) Выбор участка из каталога
2) Оплата 500 000р
3) Ждем: 20 дней оформление, 10 дней подготовка договора, 3 дня на присвоение кадастрового номера участку и постановку на кадастровый учет, 5 дней регистрация права
4) Подаем уведомления о видах разрешенного использования
5) Проводим межевание, если хотим и планируем использовать сейчас участок, если нет, то можно это сделать в течении 4.5 лет
6) Подаемся на подключение электричества (если планируете стройку)
Далее 2 варианта:
1. Ждем 4,5 года и участок переходит в собственность
2. Строим дом (1 год), ставим его на кадастр. На этом освоение участка закончено, получаем его в собственность и можем повторять процесс.
1) Выбор участка из каталога
2) Оплата 500 000р
3) Ждем: 20 дней оформление, 10 дней подготовка договора, 3 дня на присвоение кадастрового номера участку и постановку на кадастровый учет, 5 дней регистрация права
4) Подаем уведомления о видах разрешенного использования
5) Проводим межевание, если хотим и планируем использовать сейчас участок, если нет, то можно это сделать в течении 4.5 лет
6) Подаемся на подключение электричества (если планируете стройку)
Далее 2 варианта:
1. Ждем 4,5 года и участок переходит в собственность
2. Строим дом (1 год), ставим его на кадастр. На этом освоение участка закончено, получаем его в собственность и можем повторять процесс.
Потенциал доходности участка в Карелии: х5 за 2-3 года.
Проект
Земельные участки от государства
Условия для инвесторов:
Доходность: 30-40% годовых
Минимальная сумма входа: от 200 000
Срок сотрудничества: 8-14 месяцев
Частота выплат: в конце срока
Юридическая форма: договор оказания услуг + оформление земли в собственность инвестора
Выход из проекта: через продажу участка
Доходность: 30-40% годовых
Минимальная сумма входа: от 200 000
Срок сотрудничества: 8-14 месяцев
Частота выплат: в конце срока
Юридическая форма: договор оказания услуг + оформление земли в собственность инвестора
Выход из проекта: через продажу участка
Участие инвестора: частично пассивное
Основатель
Максим Печеник
- Экс-руководитель отдела Бизнес-разведки и аналитики в частном инвестиционном фонде
- Эксперт в дью дилиджинсе и скорринге инвестиционных проектов
- Кругосветный путешественник - обошел за 3,5 года на своей парусной яхте Гагарин вокруг света и написал книгу об этом
Основатель
Мурат Димитров
• Инвестор, предприниматель, триатлет
• Пассивный доход - 1 000 000+ ₽ в месяц
• Более 10 источников дохода
• Пассивный доход - 1 000 000+ ₽ в месяц
• Более 10 источников дохода
Расчётный счёт:
40802810420000115827
40802810420000115827
Название банка:
ООО "Банк Точка"
ООО "Банк Точка"
БИК:
044525104
044525104
Корреспондентский счёт:
30101810745374525104
30101810745374525104
Индивидуальный предприниматель Димитров Мурат Русланович
Юр.адрес: 359316, Россия, респ.Калмыкия, р-н Кетченеровский, п.Сарпа, ул.Парковая, д.7, кв.1
ИНН:
010520039811
010520039811
ОГРНИП 323169000203845